Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederwürschnitz

Vielseitige Immobilie in zentraler Lage – Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Diese zentral gelegene Immobilie in guter Einkaufslage von Niederwürschnitz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude mit Anbau umfasst zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Investoren.

Aufteilung:

Wohnung im 1. Obergeschoss: Wird derzeit eigengenutzt und bei Verkauf frei.

Wohnung im Dachgeschoss: Bereits leerstehend und sofort nutzbar.

Gewerbeeinheit im Hauptgebäude: Eigengenutzt, kurzfristig beräumbar.

Teilsanierungen wurden bereits durchgeführt, darunter eine neue Dacheindeckung (Prefa) und der Einbau einer Etagenheizung (1996). Alle Anschlüsse der Versorgungsträger (Strom, Gas, Wasser, Kanal) sind modernisiert. Dennoch besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Ein gepflegter Garten neben dem Gebäude bietet Platz zur Erholung oder zur individuellen Nutzung. Ob Wohnen, Arbeiten oder Vermieten – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!