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Einfamilienhaus zum kaufen in Merkers-Kieselbach

Attraktives Wohnhaus mit großem Garten & viel Potenzial für Familie, Hobby oder Gewerbe

36460 Merkers-Kieselbach
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Kaufpreis
263.950 €
Zimmer
8
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 36858654

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 1.382,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 263.950 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.256,90 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 429,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Attraktives Wohnhaus mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses charmante Wohnhaus liegt auf einem großzügigen, 1.382 m² angelegten Gartengrundstück mit gemütlichem Gartenhaus. Zum Objekt gehören eine Garage, eine geräumige Großraumgarage mit Sektionaltoren an Vorder- und Rückseite sowie ein massives Nebengebäude mit Verkaufsraum, Heiz- und Abstellraum.

Das Grundstück bietet zusätzliches Potenzial zur Teilung. In begehrter Wohnlage gelegen, überzeugt diese Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gewerbetreibende oder Investoren.

Zu dieser Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang mit Grundrissen erstellt.
Diesen können Sie vorab unter https://tour.ogulo.com/2FH1 einsehen.

Raumaufteilung:

Wohnhaus mit Anbau:
Erdgeschoss: 107,28 m² Wohnfläche, Höhe: 2,55 m
Windfang, Gäste-WC, Diele, Zimmer I, Zimmer II, Küche, Bad, Ess- u. Wohnzimmer, Schlafzimmer

1. Obergeschoss: 102,62 m² Wohnfläche, Höhe: 2,22 - 2,32 m
Flur, Zimmer, Küche, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III

Kellergeschoss: 84,90 m² Nutzfläche, Höhe: 1,78 - 1,85 m
Flur, 6 Kellerräume
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Lage

36460 Merkers-Kieselbach
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Merkers-Kieselbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 813,48 €/m² in Merkers-Kieselbach.

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