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Einfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

Außergewöhnliches, freistehendes Zweifamilienhaus in Top-Lage Langerwehe-Jüngersdorf

52379 Langerwehe
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Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
9
Fläche
248 m²
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Objekt-ID: 36858562

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 1.348,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.830,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen ein eindrucksvolles Wohnhaus mit einem wunderschönen, großen Grundstück anbieten. Das Objekt zeigt sich als großzügiges Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen für die beiden Wohnungen. Die Einheiten können problemlos zusammengeführt bzw. genutzt werden. Auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" findet hier eine mögliche Umsetzung.

Die Erdgeschoss-Wohnung erreicht man über die große einladende Außentreppe vor dem Haus. Dort befindet sich eine helle ebenerdige Wohnung mit Zugang zum toll angelegten Gartenbereich und zur Terrasse.

Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man autark über einen Seiteneingang und einem dazugehörigen Treppenhaus. Von dort besteht auch die Möglichkeit die beiden Wohnung zu verbinden.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 133 m2 groß (siehe Grundriss hier im Angebot). Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 115 m2 groß (siehe Grundriss hier im Angebot).

Das Objekt ist voll unterkellert mit zum Teil tagesbelichteten Räumen, die zusätzlich auch noch als Wohnraum (Büro etc.) genutzt werden können. Hier ist auch noch ein Duschbad vorhanden.

Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und Stellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.
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Lage

52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.333,70 €/m² in Langerwehe.

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