Sonstige zum kaufen in Nienburg (Weser)

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit einem zusätzlichen Anbau, das insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 2.020 €.

Das Objekt bietet nicht nur solide Mieteinnahmen, sondern auch erhebliches Wertsteigerungspotenzial: Ein Bauantrag für einen Neubau mit drei zusätzlichen Wohnungen auf dem Grundstück liegt bereits vor und muss lediglich eingereicht werden. Die Gesamtwohnfläche des Neubaus beträgt 242,07 m² und verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss 83,57 m², Obergeschoss 92,62 m² und Dachgeschoss 65,88 m².

Dem Anbau gehören zudem vier weitere Stellplätze.

Besondere Merkmale:

Drei bestehende Wohneinheiten mit stabilen Mieteinnahmen

Zusätzliches Neubaupotenzial für drei weitere Wohnungen (Wohnfläche: 242,07 m²)

Bauantrag bereits vorbereitet

Ruhige, attraktive Wohnlage

Vier zusätzliche Stellplätze für den Anbau

Kontaktieren Sie uns gerne für eine diskrete Besichtigung oder weitere Informationen!