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Einfamilienhaus zum kaufen in Baesweiler

Repräsentatives Einfamilienhaus in familienfreundlicher Stichstraße von Baesweiler-Setterich

52499 Baesweiler
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36858378

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 3.151,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1986 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Baesweiler-Setterich, am Ende einer Sackgasse.
Das Bestandsgebiet ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und bietet eine besonders familienfreundliche Umgebung.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der den offenen Charakter unterstreicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 55 m2 bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.
Ein geschickt platzierter Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit, während teils elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Der liebevoll angelegte Garten im mediterranen Stil lädt zum Entspannen ein. Die separate, zeitlose Küche bietet Platz für eine Essgelegenheit und viel Stauraum. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Funktionalität.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, von denen eines über eine eigene Loggia mit Blick in den Garten verfügt – ein wunderbarer Platz zum Entspannen.
Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein hochwertiges, modernes Tageslichtbadezimmer, welches 2018 vollständig saniert wurde und mit stilvoller und moderner Ausstattung überzeugt.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum oder Platz für weitere Wohn- und Hobbyräume. Eine Garage ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung – perfekt für Alle, die in Setterich ein neues Zuhause suchen.
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Lage

52499 Baesweiler
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Baesweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.083,03 €/m² in Baesweiler.

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