Reihenmittelhaus zum kaufen in Heidelberg-Emmertsgrund

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - ein äußerst attraktives Reihenmittel Haus, das durch seine Großzügigkeit, den modernen Grundriss und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Das 1974 erbaute Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135m² und einer Grundstücksfläche von 142m² bietet reichlich Platz für Familien mit hohem Raumbedarf!

Der Grundriss ist sehr modern geschnitten und bietet Ihnen mit einer überdurchschnittlichen Hausbreite von 6m sowie 5,5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Das Haus wurde von den Eigentümern stetig in Stand gehalten und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.

Die ruhige Lage direkt am Waldrand mit herlichen Weitblick in die Rheinebene verspricht Ihnen ein Zuhause, mit wohlüberlegter Raumaufteilung und ansprechenden Grundstück. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort und einem lebendigen Lebensumfeld.


Über den Eingangsbereich mit angrenzendem modernen Gäste-WC gelangt man in den praktischen Garderobenbereich sowie dem Treppenhaus.

Der offene und repräsentativen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche, bildet das Herzstück des Hauses.
Ein Highlight ist die ansprechende, bis ins kleinste Detail durchdachte Einbauküche. Sie wurde mit exklusiven Elektrogeräten namhafter Herstellern wie Gaggenau und Neff ausgestattet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer bodentiefer Fensterfront verfügt über einen direkten Zugang auf die Sonnenterrasse (süd-ost Ausrichtung), die in den charmanten und gepflegten Garten übergeht.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Alle drei Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Zwei davon sogar über einen eigenen großen Balkon, ebenfalls in Südost Ausrichtung. Ein Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden.

Das Dachgeschoss wurde zu einem 30qm großen Studio ausgebaut. Mittels Abtrennung können sogar problemlos zwei weitere Räume geschaffen werden. Somit hätten Sie in Summe 5 Schlafräume.

Im Untergeschoss bieten zwei Kellerräume, sowie ein geräumiger Hobbykeller ebenfalls freie Entfaltungsmöglichkeiten, sowie genügend Stauraum. Wohlige Wärme erzeugt die Fernwärme Heizung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW Stellplatz.

Resumée: Großzügiges Reihenmittelhaus mit modernem Grundriss und sonnigem Garten in sehr attraktive Lage direkt am Waldrand!