Einfamilienhaus zum kaufen in Langwedel

Das Einfamilienhaus in der Ostpreußenstraße besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 173,21 m² bietet es insgesamt sieben Zimmer, darunter zwei Badezimmer, und damit ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Der Umbau zu einem 2-Familienhaus ist mit geringem Aufwand möglich, was die Immobilie zu einer lukrativen Investitionschance macht – ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen!

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der Sie sowohl ins Erdgeschoss als auch direkt ins Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss betreten Sie von hier aus eine helle Diele. Auf der linken Seite finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das durch zwei Doppelfenster viel Tageslicht erhält. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein luftiges Ambiente und einen fließenden Übergang zur angrenzenden Küche, die mit einer L-förmigen Küchenzeile und einem freistehenden Küchenarbeitsblock mit Schubladen ausgestattet ist – perfekt für die Zubereitung kulinarischer Genüsse. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit 13,8 m² ausreichend Platz zum Entspannen, gesellige Abende oder ein ausgiebiges Frühstück im Freien bietet.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein großes Übergangszimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie zu einem modernen Badezimmer, das mit einer großzügigen Eckdusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist – ideal für Ihre Gäste oder als weiteres Badezimmer im Erdgeschoss. Durch das Zimmer hindurch gelangen Sie in einen Heizungsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und an ein weiteres Zimmer anschließt, das für unterschiedlichste Zwecke genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, deren Größen von 8,96 m² bis 15,16 m² reichen. Alle Zimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer, das mit einer großen Whirlpoolwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist – perfekt für entspannende Momente. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für allerlei Dinge bietet.

Von der Diele im Erdgeschoss führt eine Treppe ins Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für Lagerung und Abstellmöglichkeiten bietet.

Dieses Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und die vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause für verschiedenste Bedürfnisse machen.