Erdgeschosswohnung in Birkenwerder
Am Boddensee: 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse
16547
Birkenwerder
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36858143
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.470,59 € |
| Mit Immobilienpreisen Birkenwerder vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit sechs stilvollen Stadtvillen (jeweils 5–6 Wohneinheiten) direkt am idyllischen Boddensee. Das solide Mehrfamilienhaus mit heller Fassade und eleganter Holzverkleidung im Dachgeschoss wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet.
Die gepflegte Anlage beeindruckt mit einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten und direktem Seezugang. Die Wohnung selbst verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer offenen Küche zum Wohnbereich, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Flur und einer gemütlichen Terrasse.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert jährliche Nettokaltmieteinnahmen von **7.788 €**. Das monatliche Wohngeld beträgt **604 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage (ab dem 01.01.2025).
Die gepflegte Anlage beeindruckt mit einem großzügigen, liebevoll angelegten Garten und direktem Seezugang. Die Wohnung selbst verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer offenen Küche zum Wohnbereich, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Flur und einer gemütlichen Terrasse.
Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert jährliche Nettokaltmieteinnahmen von **7.788 €**. Das monatliche Wohngeld beträgt **604 €**, inklusive Instandhaltungsrücklage (ab dem 01.01.2025).
powered by
Lage
16547 Birkenwerder
Birkenwerder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.755,11 €/m² in Birkenwerder.
Mit Immobilienpreisen
Birkenwerder vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Birkenwerder
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 75 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Birkenwerder;
Immobilien
Birkenwerder;
Haus mieten
Birkenwerder;
WG Zimmer
Birkenwerder;
Wohnung
Birkenwerder kaufen;
Haus kaufen
Birkenwerder;
Immobilienpreise
Birkenwerder Mietspiegel
Birkenwerder wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben