Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr 1898, die den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. In den Jahren 2007/2008 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Steigleitungen, der Gastherme und der Fenster. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 132 m² mit 4,5 Zimmern. Die großzügige Diele beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 2,80 m und edlem Pitchpineboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen sonnigen Süd-Balkon ergänzt. Eine erhaltene Flügeltür separiert das angrenzende Gästezimmer oder erweitert den Wohnraum auf elegante Weise. Die quadratisch angeordnete Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Eine angrenzende Speisekammer, die durch eine Schiebetür abgetrennt ist, schafft zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Vollbad mit neutralen Wand- und Bodenfliesen überzeugt mit einem großformatigen Fenster, das für eine helle Atmosphäre sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot harmonisch. Das geräumige Schlafzimmer ist über eine Flügeltür mit einem weiteren Zimmer verbunden und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Ein Teil des Gartens steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit individuellen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.