Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Hersfeld

In gefragter Lage von Bad Hersfeld, direkt unterhalb des Klinikums, befindet sich dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904. Der charmante Altbau überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter und sein großzügiges Platzangebot.

Das Haus steht auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Unterhalb des Gebäudes befinden sich drei Garagen mit elektrischem Tor, die zur Immobilie gehören. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und von der Immobilie aus bietet sich ein malerischer Blick über die Stadt.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 166 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten:
•Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 93 m² und verfügt über eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad sowie vier Wohn- und Schlafräume, von denen einige als Durchgangszimmer angelegt sind.
•Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 73 m² und ist ähnlich aufgeteilt. Auch hier gibt es eine Küche, ein Tageslichtbad sowie fünf Wohn- und Schlafräume.

Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige, unausgebaute Dachboden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über sechs Kellerräume sowie eine Waschküche.
Der großzügige Garten mit Freisitz hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein.

Beheizt wurde die Immobilie durch einen Gas-Einzelofen (1978) im Erdgeschoss und eine Gastherme (2007) im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Dieses Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.