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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wetzlar

Zeitlose Eleganz der 50er: Stilvolles Direktorenhaus mit Charme und Potenzial

35586 Wetzlar
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
8
Fläche
186 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36856724

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 462,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.521,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geräumige Doppelhaushälfte in Wetzlar. Die Immobilie bietet Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Raum benötigen.

Im Haus befinden sich insgesamt 8 Zimmer und 2 Bäder, die sich auf einer Wohnfläche 186 m² verteilen. Das Grundstück umfasst eine Größe von 462 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Weiterhin besteht im Spitzbogen eine Baureserve.
Aufgrund der Dachneigung von 48 ° ist dieser ausbaufähig zu einem Studio.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde circa im Jahr 2010 letztmalig modernisiert. Einige Renovierungen wurden bereits vorgenommen, die Ausstattung ist insgesamt als normal zu bezeichnen. Der Bodenbelag besteht aus Dielen und Fliesen.

Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem Pool eine willkommene Erfrischung an heißen Tagen. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und ist zentral gesteuert.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für eine Familie in einer ruhigen Lage von Wetzlar. Der angezeigte Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

35586 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.902,29 €/m² in Wetzlar.

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