Mehrfamilienhaus zum kaufen in Drochtersen

Entdecken Sie dieses 1-geschossige Zweifamilienhaus, das 1938 erbaut und 1992 um einen Anbau erweitert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² bietet diese Immobilie nicht nur Platz für zwei Familien, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss vorne erwartet Sie eine kleine Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses und im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung, die im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, ein Bad und eine Küche verfügt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein WC zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung. Die Gastherme wurde in 2014 erneuert.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 212,0 kWh/(m².a), Erdgas, Baujahr Gebäude 1938, Baujahr Wärmeerzeuger 2014, Effizienzklasse G

Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und generiert eine jährliche Miete von attraktiven 12.000,- EUR. Dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Fordern Sie noch heute unsere Unterlagen an. Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition wartet auf Sie!