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Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenberg

WENN SIE DAS BESONDERE SUCHEN! ARCHITEKTENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE

31552 Rodenberg
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Kaufpreis
489.900 €
Zimmer
6
Fläche
171.38 m²
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Objekt-ID: 36856474

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 171.38 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.858,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In Rodenberg erwartet Sie ein wahres Juwel: Ein exklusives Architektenhaus, dass keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 5-6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Das Grundstück ist mit ca. 713 m² großzügig bemessen und bietet reichlich Raum für Entfaltung und Erholung. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet das Haus genügend Platz für jeden Bewohner. Die Bauweise punktet durch eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie Alles! Außer gewöhnlich! Dieses besondere Architektenhaus vereint zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung. Die verschiedenen Ebenen sind geschickt miteinander verbunden, wodurch fließende Übergangszonen entstehen. Eine Wohlfühl-Oase! Erleben Sie geräumige, teils offene Raumgestaltung, sowie mit viel Liebe durchdachte Details. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre in Empfang genommen, die Sie durch alle Räumlichkeiten begleitet. Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich fasziniert durch bodentiefe Verglasung und einen wunderschönen Wintergarten, die freie Ausblicke in den idyllischen Garten gewähren der zum Chillen und Grillen einlädt. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Einheit, die das tägliche Leben mit natürlicher Schönheit bereichert. Über den Flur aus gelangen Sie in ein separates Gäste-WC mit Dusche und Gästezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer geräumigen Küche mit Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum ausleben Ihrer Kochkünste. Der große Wohn-Essbereich lädt ein zum geselligen Beisammensein. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen. Ein wahres Highlight ist der Grundofen, der in den kalten Monaten für eine behagliche Wärme und unvergleichliche Gemütlichkeit sorgt. Er ist nicht nur eine wunderbare Wärmequelle, sondern auch ein ästhetisches Element, das den Raum mit einer Eleganz bereichert. Begehen Sie von hier Ihre Südterrasse. Platzieren Sie bequem Ihre Sitzgruppe und Ihre Liegestühle und genießen Sie nach arbeitsreichen Tagen die Ruhe. Der Außenbereich bietet viel Platz für Gartenfeste oder schöne Grillabende mit Familie und Freunden. Eine Holztreppe führt elegant durch die Etagen und unterstreicht den außergewöhnlichen Wohnkomfort. Fußbodenheizung durchzieht das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Räume, welche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Alle Räume sind mit Vinylboden ausgelegt. In Ihrem persönlichen Wohlfühlbad, Dank Ausstattung mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen bleiben hier keine Wünsche offen. „Genießen Sie nach einem hektischen Tag die Entspannung“. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Hier wird Wohnen zur puren Freude! Einzigartige Wellnessmomente erleben Sie in Ihrer Sauna mit Dusche im Untergeschoss. Der Heizungsraum sowie zwei weitere Abstellräume bieten genügend Platz für dies und das. Für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen ZUHAUSE sorgt eine Gaszentral-Heizung mit Solarthermie. Ihr Auto parken Sie bequem in Ihrem gemauerten Carport. Warum nur davon träumen? Ein Wohnerlebnis, dass jeden das Leben in vollen Zügen genießen lässt! Willkommen Zuhause!
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Lage

31552 Rodenberg
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Rodenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.095,41 €/m² in Rodenberg.

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