Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

Perfekt für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger geeignet!

Zum Verkauf steht eine attraktive, licht- und sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Die äußerst hübsche Dachgeschosswohnung mit toller Sonnenloggia liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienhauses.

Das zweigeschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist Teil einer exklusiven Wohnbebebauung mit insgesamt drei Mehrparteienhäusern, welche im Jahre 1992 in hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Die feine, anspruchsvolle Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 18 exklusive Wohneinheiten in optimaler Lage des Blumenviertels in Krefeld-Bockum!

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine offene, großzügige Raumaufteilung. Der ca. 25 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der schönen Gauben und wenigen Schrägen wirkt der Raum besonders großzügig und einladend. Der offene Charakter dieses Bereichs ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer verfügt über eine optimal Fläche Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt: Ideale Licht und Belüftung. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen eigenen Kellerraum für den notwendigen Stauraum.

Ein Balkon in südöstlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen. Mit ca. 9 m² Platz für einen Essplatz und 1-2 Deckchairs oder kleine Lounge.

Abgegrundet wird das Angebot durch eine Garage, für Ihr Auto und/oder zusätzliche Staufläche.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause in gepflegter Wohnlage suchen, als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist langfristig an einen alleinstehenden, seriösen Herrn vermietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!