Penthouse in Bad Mergentheim

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,70 m² befindet sich im
5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort bietet. Sie ist ideal geeignet für Familien oder ältere Personen, die Wert auf ein komfortables und großzügiges Zuhause legen. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierearmen Zugang und macht die Wohnung besonders attraktiv.
Helle und einladende Wohnräume
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Esszimmer, das durch eine elegante, doppelflüglige Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieser offene Übergang schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz für gesellige Momente. Der großzügige Balkon ist vollständig und die Terrasse ist mit ca. 9 m² überdacht. Beide sind direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitern den Wohnraum und laden dazu ein, die frische Luft sowie die schöne Aussicht zu genießen.
Rückzugsorte für die Familie
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, das idealen Komfort bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Diese flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen die Wohnung zu einem echten Allround-Talent.
Moderne und praktische Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Ein Abstellraum in der Wohnung (ca. 2,30 m²) sowie ein weiterer Kellerraum (ca. 10 m²) bieten wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Zusätzliche Vorteile
Zum Sondereigentum der Wohnung gehören eine Garage sowie der bereits erwähnte Kellerraum im Untergeschoss, die beide im Kaufpreis enthalten sind. Die Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum, falls benötigt.

Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger kommen hier auf ihre Kosten. Derzeit steht die Wohnung leer und kann entweder von Ihnen bezogen oder neu vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorzügen dieser einladenden Wohnung zu überzeugen.