Etagenwohnung in München-Obersendling
Denkmalschutz: Schöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in München-Sendling zur Kapitalanlage
81369
München, Obersendling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36856160
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.555,56 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1901 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ca. im Jahre 1901 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier erreichen Sie die Küche, hier integriert wurde das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Ein separates WC erreichen Sie ebenfalls über den Flur.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer lassen sich optimal möblieren und haben durch die ca. 3,20 m hohen Decken ein wohnliches Raumgefühl.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten . Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zu der Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil.
Wenn Sie an einer Besichtigung vor Ort interessiert sind, würden wir uns sehr über Ihren Anruf freuen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier erreichen Sie die Küche, hier integriert wurde das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Ein separates WC erreichen Sie ebenfalls über den Flur.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer lassen sich optimal möblieren und haben durch die ca. 3,20 m hohen Decken ein wohnliches Raumgefühl.
Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 6.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten . Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
81369 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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