Maisonette-Wohnung in Nürtingen

Die Mais.-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Neunfamilienhauses des Baujahres 1991/92 in Nürtingens Ortsteil Raidwangen in ruhiger Ortskernlage.
Sowohl die Wohnanlage insgesamt als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem guterhaltenen und gepflegten wenn auch weitgehenden Urzustand.
Die Wohnung ist aufgrund ihrer zur Hausrückseite nach Süden hin ausgerichteten Lage sonnig und hell und teilt sich bei einer Wohnfläche von ca. 53 m² (nach Abzug der Dachflächen, die Grundfläche ist entsprechend größer) auf im 1. DG in einen externen Laubengang, einen Flur/Garderobenbereich, einen Wohnbereich mit Dachterrasse und Treppenaufgang ins 2. DG, eine Küche mit Essplatz sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und WC; im 2. DG befindet sich das Schlafzimmer mit Flur und kleinem Abstellraum (optional, wie ursprünglich auch geplant, zum WC ausbaubar, die Anschlüsse hierfür sind vorhanden).
Zur Wohnung gehören ferner im Untergeschoß ein Keller-/Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Untergeschoss ein Waschmaschinen-/Trocknerraum zur Verfügung.