Bauernhaus zum kaufen in Hohenfelde (Steinburg)

Das ist mal ein Projekt!
Haben Sie Lust einem 150 Jahren alten Reetdachhaus wieder Leben einzuhauchen?
Suchen Sie für sich einen Rückzugsraum auf dem Land mit guter Verkehrsanbindung?
Haben Sie schon immer davon geträumt, ihr Obst und Gemüse selbst anzubauen oder eigene Tiere zu halten?

Wenn ja, sind Sie hier richtig.

Zum Verkauf steht ein ca. 150 Jahres altes, sanierungsbedürftiges Reetdachhaus mit angrenzenden Stallungen auf einem ca. 2200qm großen Grundstück.

Gemäß Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist die Nutzung des Hauses zu Wohnzwecken gestattet. Allerdings ist es dem neuen Eigentümer laut Baugesetzbuch zunächst nur gestattet, Sanierungen des Bestandes durchzuführen, die KEINER Baugenehmigung (z.B. Fenstertausch, Dachreparatur, Elektrik, Sanitär) bedürfen. Sanierungen, die einen Bauantrag benötigen oder ein Neubau an gleicher Stelle sind erst 4 Jahre nach Erwerb zulässig.

Das Reetdachhaus hat eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Neben Küche und Bad hat das Haus 4 weitere Räume. In Absprache mit der Verkäuferin ist das Haus noch zu entrümpeln. Das Ständerwerk des Hauses ist ca. 150 Jahre alt. Das Mauerwerk inklusive Elektrik ist 1975 saniert worden. Das Haus verfügt über einen Holzkessel mit 15 Kw Leistung aus dem Jahr 2009. Auch wenn das Haus im Außenbereich ist, besteht die Möglichkeit das Haus an das Fernwärmenetz des Ortes anzubinden.

Das Abwasser der Hauses mündet in der eigenen Klärgrube auf dem Grundstück.