Einfamilienhaus zum kaufen in Neu Wulmstorf

Dieses charmante, massiv errichtete Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 126,37m² und einer Nutzfläche von ca. 41,73m² erstreckt sich dieses Haus über 4 Etagen auf einem großzügigen Grundstück von 682m² in einer der begehrtesten Lagen von Neu Wulmstorf.

Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten. Ein praktischer Windfang empfängt Sie beim Betreten des Hauses und führt Sie in die geräumige Diele des Hauses, von der alle weitere Räumlichkeiten zu erreichen sind.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 56,73m²):

- praktischer Windfang für einen trockenen Eingangsbereich
- großzügiger Dielenbereich mit Einbauschränken
- zeitloses Gäste-WC mit Fenster
- großzügige Wohnküche mit Esstisch
- separater Essbereich für Festtage mit der Familie
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Treppe ins Kellergeschoss und ins Dachgeschoss

Dachgeschoss (ca. 45,61m²):

- geräumiger Flur
- zeitloses Wannenbad mit Duschfunktion und Fenster
- großzügiges Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- gemütlicher Süd-Balkon mit Ausblick in den Vorgarten
- schönes Kinderzimmer (ursprünglich 2 Zimmer)
- ansprechende Treppe zum Spitzboden

Spitzboden (ca. 11,19m²):
- Flurbereich
- weiteres Kinderzimmer mit Fenster und Heizkörper
- Lagerraum

Vollkeller:

- Flurbereich mit separatem Außenzugang
- Tageslichtbad mit Dusche
- praktische Waschküche
- Abstellraum
- hell gefliester Hobbyraum
- Heizungsraum
- separierter Heizöltank
- Abstellbereich unter der Treppe

Im Außenbereich begrüßt das Haus seine Bewohner und Gäste mit einer schönen Auffahrt, rechts daneben mit einem gepflegten Vorgarten mit liebevollen grünen Akzenten.

Im hinteren Bereich des Grundstücks finden wir ein massiv errichtetes Nebengebäude mit 2 integrierten Garagen und 2 Lagerräumen. Zwei weitere Fahrzeuge finden vor den Garagen einen Außenstellplatz. Sollten diese nicht ausreichen, stehen Ihnen an der Straße weitere kostenlose Stellplätze zur Verfügung, damit auch Gäste bequem parken können.

Zusätzlich befindet sich im Garten noch ein schöner Holzpavillon. Hier kann man prima auch bei leichtem Regenfall die frische Lust genießen und mit Gästen speisen und feiern.