Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwanebeck

4-FAMILIEN-WOHNHAUS
in 39397 Schwanebeck


Baujahr: 1970, die Grundsanierung sämtlicher Wohnungen erfolgte im Jahre 2018



Hausmerkmale:

Vollunterkellert
Massive Bauweise
Kunststoff-Fenster, ISO-Verglasung
4 Wohnungen
4 Bäder (gefliest)
Sämtliche Stromleitungen liegen
unter Putz
Zentralheizung auf Erdgasbasis,
Gas-Therme und
Warmwasseraufbereitung im Keller
Dachboden: ausbaufähig


Heiztherme und Warmwasserspeicher wurden Ende 2024 komplett erneuert (Gasbrennwertgerät, 25 KW, witterungsgeführte Regelung, 200 Ltr. Warmwasserspeicher).



Das seit Jahren voll vermietete Haus teilt sich in 4 Wohnungen wie folgt auf:

Keller
- voll unterkellert,
- für jede Wohneinheit sind zwei
Kellerräume vorhanden
- Heizungsraum

EG:
2 abgeschlossene Wohnungen
je Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad Flur

OG:
2 abgeschlossene Wohnungen
je Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad Flur

Wohnfläche zus.: ca. 248,00 m²
zzgl. Treppenhaus

Grundstücksfläche: ca. 650 m².
Flächen für die Schaffung von Pkw-Abstellplätzen sind vorhanden.