Mehrfamilienhaus zum kaufen in Triptis

Verkauft wird hier ein solides Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen in einer guten Mikrolage von Triptis.

Von den 14 Wohneinheiten sind aktuell zehn vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 30.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Eine leestehende Einheit bedarf einer gründlicheren Renovierung, die weiteren drei Einheiten können nach einer bei Mieterwechsel üblichen Aufarbeitung wieder vermietet werden. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil und auf dem nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses findet sich zusätzlich noch ein großer, von den Mietern nutzbarer Boden.

Das Haus wurde ca. 1974 unter Verwendung von Hohlblockziegeln erbaut. In den 90iger Jahren wurde die Elektrik der Wohnungen erneuert, die Fenster getauscht, das Dach neu gedeckt und die Dämmung der Außenwände angebracht.
Die Erweiterung um zwei weitere Wohneinheiten im Dachgeschoss erfolgte ebenfalls in diesem Zeitraum.

Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit einer Gastherme ca. aus dem Jahr 2010, Warmwasser wird dezentral in den Wohnungen durch Durchlauferhitzer erzeugt, welche entweder Gas oder Strom nutzen.