Mehrfamilienhaus zum kaufen in Diemelstadt

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Stellplätzen & Potenzial

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren umfassend zum Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten umgebaut und befindet sich auf einem 1.074 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 584,93 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch kontinuierliche Modernisierungen in den letzten zehn Jahren.

Ausstattung & Merkmale:
• 3 Etagen (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse)
• Zentralgasheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung
• Kellerräume inkl. Gemeinschaftskeller für Fahrräder
• 6 Garagen + weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Attraktive Lage & Infrastruktur:
• Sehr gute Verkehrsanbindung: A44 & B252 in unmittelbarer Nähe
• ÖPNV-Anbindung: Bushaltestelle nur 400 m entfernt
• Nahversorgung & Bildung:
• Kindergarten & Schule in nur 300 m Entfernung
• Supermarkt (REWE) im Ort für den täglichen Bedarf
• Arztpraxis in 400 m Entfernung

Wirtschaftlichkeit & Potenzial:
• Jahreskaltmiete: 24.814,28 € (aktuell 2 Wohneinheiten im Leerstand)
• Zusätzliches Mietsteigerungspotenzial vorhanden
• Erweiterungsmöglichkeiten & Ausbaupotenzial für zukünftige Wertsteigerung

Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus bietet eine solide Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Der Kaufpreis beträgt 585.000 €.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!