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Einfamilienhaus zum kaufen in Eggenfelden

Gegen Gebot: Wohnen in ruhiger Siedlungslage

84307 Eggenfelden
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 36854667

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 678,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.400,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 331,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das kleine Wohnhaus wurde ca. Ende der 50er Jahre errichtet und ist stark sanierungsbedürftig.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschwanne, Waschbecken und einem WC. Das Bad verfügt außerdem über einen Boiler für Warmwasser.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten, welcher auch einen Zutritt in den Garten ermöglicht.
Im Obergeschoss sind noch drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einem Holzofen beheizt wird. Eines dieser übrigen Zimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig und wird aktuell als Speicher genutzt. Dieser ist über eine Ausziehtreppe erreichbar.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.

Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff sowie aus Holz.

Beheizt wird das Haus mit mehreren Einzelöfen.
Das Warmwasser wird über den Elektroboiler erzeugt.

Eine Einzelgarage mit Lagerräumen sowie ein eingewachsener Garten runden dieses Immobilienangebot ab. Ein zugehöriges Gartenhaus mit kleinem Freisitz bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gartengeräte oder als gemütlicher Platz zum Grillen.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt gegen Gebot. Ein entsprechendes Angebotsformular erhalten Sie vom Anbieter.
Die Frist des Bieterverfahren läuft bis 01.04.2025 09:00 Uhr.
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Lage

84307 Eggenfelden
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Eggenfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.779,57 €/m² in Eggenfelden.

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