Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Asseln

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses exklusiv von uns angebotene Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1910 auf einem ca. 653 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 159 m² und verteilt sich auf drei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 70 m², die Obergeschosswohnung ca. 57m² und die Dachgeschosswohnung ca. 31 m² groß.
Die Wohnungen wurden teilweise bereits renoviert und befinden sich größtenteils in einem durchschnittlichen Zustand. Das Haus selbst bedarf einiger Sanierungsmaßnahmen. Die Gas-Zentralheizung stammt aus 2004. Derzeit ist das Objekt teils vermietet und das Erdgeschoss von der Eigentümerin bewohnt.
Das Objekt ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum.
Eine kleine Terrasse und drei Einzelgaragen runden dieses Angebot ab.
Die Einheiten können entweder zusammen genutzt werden oder separat, vermietet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für Ihre Familie.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.