Reiheneckhaus zum kaufen in Amberg-Amberg

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1983 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst ca. 347 m² und wird durch ein zusätzliches ca. 28 m² großes Grundstück ergänzt, auf dem sich die Garage befindet.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das Gäste-WC, während sich geradeaus der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur Küche sowie zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Dachboden bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde stetig modernisiert: Die Fußböden im Obergeschoss wurden ca. 2001 erneuert, im Erdgeschoss ca. 2002. Die Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung stammen aus dem Jahr ca. 2011, die Dachflächenfenster aus ca. 2008. Die Zwischensparrendämmung mit Glaswolle wurde ca. 2006 vorgenommen, während die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2000 stammt. Zusätzlich sorgen Rollläden – teilweise elektrisch – für Komfort und Sicherheit.

Auch das äußere Erscheinungsbild des Hauses wurde gepflegt: Die Fassade wurde ca. 2016 erneuert, das Garagendach ca. 2017 und der Zaun im gleichen Jahr. Ein Treppenlift sorgt für zusätzliche Barrierefreiheit.

Dieses gepflegte und liebevoll instand gehaltene Reihenendhaus überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, modernen Elementen und einem gemütlichen Wohnambiente – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.