Einfamilienhaus zum kaufen in Lohr am Main

Das eingeschossig, gemischt genutzte Gebäude, wurde in Massivbauweise erbaut und verfügt über rund 82 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und ca. 88 m² im Obergeschoss. Zudem gehören zwei Garagen und eine schöne Terrasse zu der Immobilie.

Laut Auskunft des Eigentümers wurden ab 2019 Umbaumaßnahmen im Innenbereich begonnen. Hierbei wurden im Erdgeschoss tragende Innenwände teilweise entfernt und durch Unterstützung und Stützen aus Profilstahl ersetzt.

Die Baumaßnahmen im Dachgeschoss wurden nur in provisorischer Form, und auch nur teilweise, fertiggestellt.
Im Dachgeschoss liegt ein Feuchtigkeitsschaden vor.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005.

Laut Auskunft der Stadtverwaltung Lohr am Main existiert eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1983 bezüglich eines Wohnhausanbaus. Die ursprüngliche Baugenehmigung konnte nicht mehr ausfindig gemacht werden.

Auf die differenzierte Darstellung des Gebäudezustandes sowie der Mängel wird auf das Sachverständigengutachten verwiesen.