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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Urach

Familienfreundliches Wohnen unter einem Dach- Mehrgenerationenwohnen mitten in der Stadt

72574 Bad Urach
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
8
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 36854039

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.554,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1919
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 515,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Viel Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Hier können Kinder, Eltern und Großeltern zusammenleben und gleichzeitig genügend Freiraum genießen. Obwohl die einzelnen Etagen nicht als separate Wohnungen abgetrennt werden können, sorgt die durchgängige Treppe für eine angenehme Verbindung der Wohnbereiche – ideal für Familien, die Wert auf Nähe legen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer – perfekt für Großeltern oder als Rückzugsort für heranwachsende Kinder. Das erste Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine mögliche Küche, ein Bad, einen Abstellraum und ein separates WC, wodurch es sich hervorragend als zentrale Wohnebene für Eltern eignet. Im zweiten Obergeschoss stehen ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres separates WC zur Verfügung – eine weitere Option für Familienmitglieder, die gerne eigenständig wohnen möchten, ohne dabei getrennt zu sein. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer mit einem bereits renovierten Badezimmer, zudem besteht hier die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum auszubauen – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich.

Neben den großzügigen Wohnräumen bietet auch der Keller praktischen Stauraum für Vorräte. Direkt vor dem Haus steht ein Stellplatz zur Verfügung, sodass das Parken im Alltag kein Problem darstellt. Die technische Ausstattung des Hauses ist bereits modernisiert: Die Gastherme wurde erneuert, und die Elektrik wurde bereits auf einen neueren Stand gebracht.

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, die generationenübergreifend zusammenleben möchten, ohne dabei auf individuellen Freiraum verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
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Lage

72574 Bad Urach
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Bad Urach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.884,22 €/m² in Bad Urach.

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