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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Schanze

Wohnen + Arbeiten in gefragter Lage

44227 Dortmund, Schanze
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Kaufpreis
1.320.000 €
Zimmer
6
Fläche
288 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36854031

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 288.00 m²
Grundstücksfläche: 1.540,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.583,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haupthaus der Immobilie bietet ein großzügiges und einladendes Zuhause, welches sich ideal zum Leben eignet. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche sowie ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die zusätzlichen Wohnräume im Souterrain bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Besonders hervorzuheben ist die separate Anliegerwohnung, die sich in einer hervorragenden Lage befindet und sich optimal für die Einrichtung einer Praxis oder eines Büros eignet. Ob als Tierarztpraxis, Physiotherapie oder Steuerkanzlei – die Anliegerwohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Arbeit und Wohnen harmonisch zu verbinden. Die gute Erreichbarkeit und die attraktive Umgebung ziehen sowohl Kunden als auch Patienten an und schaffen ein ideales Umfeld für Ihr berufliches Vorhaben. Genießen Sie die Vorteile, die diese Liegenschaft bietet: Arbeiten Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause und profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen diese Kombination bietet. Der parkähnliche Garten mit Südausrichtung und die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, laden dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die Natur zu genießen. Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für alle, die ein komfortables Zuhause suchen und gleichzeitig berufliche Ambitionen verwirklichen möchten.
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Lage

44227 Dortmund
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Dortmund Schanze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,10 €/m² in Dortmund - Schanze. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.381,46 €/m².

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