Etagenwohnung in Göttingen

Sie sind auf der Suche nach einer zentrumsnahen Wohnung in beliebter Göttinger Lage?

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses im beliebten Göttinger Ostviertel. Die Stadthalle, das Theater und die gesamte Göttinger Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Ihnen sind ein PKW-Stellplatz und ein schöner Blick wichtig?

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet, sodass Sie keinen Parkplatz suchen müssen. Dank der vielen Fensterflächen bietet Ihnen die Wohnung einen hübschen Blick in die hinter dem Haus liegenden Grünflächen mit altem Baumbestand. Bedingt durch die hohen Decken bietet Ihnen die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² .

Ihre Wohnung im Überblick:

- große Wohndiele: großzügig geschnitten und repräsentativ, der perfekte Empfangsbereich
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Erker: durch die hohen Decken und Fensterflächen ein tolles Wohngefühl!
- großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
- große Wohnküche mit Speisekammer
- Kinderzimmer
- Wintergarten, der als Zimmer genutzt wird, z.B. als Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne

Wesentliches:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, individuelle Modernisierungsmaßnahmen sollten aber eingeplant werden, da alles dem Stand der 1980er Jahre entspricht.

Zur Wohnung gehören im Keller ein eigener Abstellraum sowie eine ausgebaute Kellerfläche (im Grundbuch als Hobbyraum bezeichnet). Diese Kellerfläche wurde als Einliegerwohnung ausgebaut und umfasst einen beheizbaren Raum, einen Flur mit Pantryküche sowie ein Duschbad.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan EUR 390,00.