Maisonette-Wohnung in Bargteheide
Courtagefreie Kapitalanlage (5,1% Rendite) in der Alten Landstraße 47 Bargteheide
Alte Landstraße
22941 Bargteheide
22941 Bargteheide
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 138 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36852951
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 138.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.891,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise im Jahr 1989 errichtet. Die Wohnungen haben separate Eingänge, sodass diese getrennt voneinander vermietet sind. Die Wohnungen sind im renoviertem Zustand. Die Wohnung im ersten Stock hat ca. 80m² Wohnfläche, dazu gehören Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, eine separates Gäste-WC und eine große Dachterrasse. Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 58m² mit einem großen Zimmer mit getrenntem Schlafzimmer, offener Küche und Bad.
Die Wohnung im ersten Geschoss ist an eine Familie (Mietvertrag vom 01.06.2020) für 997,60 Euro nettokalt vermietet und die Dachgeschoss Wohnung an eine Frau (Mietvertrag vom 01.09.2024) für 700,00 nettokalt vermietet. Die Bruttomieten belaufen sich auf 1.347,60 Euro für die Wohnung im ersten OG und 880,00 Euro für die Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung im ersten Geschoss ist an eine Familie (Mietvertrag vom 01.06.2020) für 997,60 Euro nettokalt vermietet und die Dachgeschoss Wohnung an eine Frau (Mietvertrag vom 01.09.2024) für 700,00 nettokalt vermietet. Die Bruttomieten belaufen sich auf 1.347,60 Euro für die Wohnung im ersten OG und 880,00 Euro für die Dachgeschosswohnung.
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Lage
Alte Landstraße22941 Bargteheide
Bargteheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.615,26 €/m² in Bargteheide.
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