Dachgeschosswohnung in Freising

Sie betreten diese ca. 96 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (=Dachgeschoss), die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort ist.

Ursprünglich 1975 erbaut, strahlt sie heute nach einer liebevollen und aufwendigen Renovierung vor ca. zehn Jahren eine zeitlose Eleganz aus. Die Kombination aus nostalgischem Charme und modernem Komfort schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der Zugang zu einem eigenen Schwimmbad, dass wie ein privates Paradies wirkt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommertag ins kühle Nass eintauchen oder nach einem langen Arbeitstag in der Sauna entspannen. Der Duft von Holz und die wohlige Wärme umhüllen Sie, während Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen. Hier wird jeder Tag zu einem kleinen Urlaub, und das Leben fühlt sich einfach leichter an.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden, an dem das Leben in vollen Zügen genossen wird und an dem jeder Tag ein neues Abenteuer bereithält. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem das Herz schlägt und die Seele zur Ruhe kommt.

Die Wohnung ist seit 2022 mit einem Index-Mietvertrag an eine Familie vermietet. Zum 1. April 2025 wird eine Mieterhöhung durchgeführt. Die Jahres-Nettokaltmiete inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beläuft sich zukünftig auf rund 14.000,-- Euro.

Gerne würden die Mieter das bestehende Mietverhältnis weiter fortführen.

Im Wirtschaftsjahr 2020 wurden die Dächer fachmännisch neu gedämmt und saniert. Die Kosten hierfür wurden bereits abgerechnet.