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Einfamilienhaus zum kaufen in Dülmen

Ein Haus mit Charakter - Markantes Türmchen und hochwertige Terrassenüberdachung

48249 Dülmen
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Kaufpreis
419.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 36850846

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 468,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbraung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 419.000 €
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Preis/m²: 3.223,08 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 beeindruckt durch seine außergewöhnliche Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das hohen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Atmosphäre vereint. Die markante Gestaltung mit Pultdach und dem einzigartigen Türmchen ist ein wahrer Blickfang. Das Türmchen fungiert als Verbindung zu den einzelnen Etagen und unterstreicht den charaktervollen Charme dieses Hauses.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und überzeugt durch eine clevere und funktionale Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie zur großzügigen Küche auf der rechten Seite sowie zum Gäste-WC gelangen. Ein weiterer Flur führt Sie zur Treppe, die sich im Türmchen befindet und Sie in die oberen Etagen führt. Der weiträumige Wohnbereich mit dem angrenzenden Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.

Die bodentiefen Fenster im Essbereich bieten einen herrlichen Panoramablick und lassen den Raum von natürlichem Licht durchfluten, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Die angrenzende Küche ist perfekt integriert und bietet zusätzlich viel Platz und Komfort.

Der Garten ist funktional angelegt, aber dennoch einladend und schön. Besonders hervorzuheben ist die topmoderne, hochwertige Überdachung, die mit ihrer exzellenten Qualität und durchdachten Bauweise zum absoluten Highlight des Gartens wird. Sie sorgt für eine perfekte Beschattung, sowohl von oben als auch von der Seite, und ermöglicht es, den Garten zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.

Im Obergeschoss finden Sie ein funktional ausgestattetes Tageslichtbad, das sich durch eine praktische Anordnung auszeichnet. Zudem befinden sich hier insgesamt drei separate Schlafzimmer, die ideal für eine Familie geeignet sind.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die mit einem modernen Sektionaltor ausgestattet ist und zusätzlich Zugang zum Garten bietet – eine perfekte Ergänzung für Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse oder als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge.

Der große Keller mit Außentreppe rundet das Gesamtbild ab und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der klaren Struktur und der anspruchsvollen Architektur dieses Hauses und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
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Lage

48249 Dülmen
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Dülmen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.868,84 €/m² in Dülmen.

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