Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Esch/Auweiler

Virtueller Rundgang möglich unter ergänzender Link!

Hier erwartet Sie auf einem Grundstück von 467 qm das Familien-Raumwunder von Köln-Auweiler! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach lässt sich in diesem Haus wunderbar miteinander kombinieren!

Dieses wunderschöne freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 134 qm Wohnfläche sowie ca. 160 qm Nutzfläche verteilt auf 3 Etagen großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Im Erdgeschoß befindet sich der repräsentative ca. 35 qm große Wohnbereich, eine gut geschnittene Küche nebst Essbereich von ca. 20 qm, sowie die Diele mit Garderobe und Gäste-WC.

An das Wohnzimmer schmiegt sich die schöne Terrasse von ca. 22 qm mit großem Garten an und lädt zum genießen vieler Sonnenstunden ein. Hier haben Sie die Möglichkeit mit dem Blick auf üppiges Grün zu entspannen und den Tag ausklingen zu lassen.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit ca. 21 qm nebst Balkon von ca. 14 qm mit Ausblick in den Garten sowie zwei Kinderzimmer von jeweils ca. 13 qm. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 47 qm. Hier überrascht ein großzügiges Zimmer welches Sie nach eigenen Vorstellungen gestalten und um ein Bad erweitern können.

Im voll ausgebauten Kellergeschoss befindet sich neben Heizungskeller, Öltank und Abstellraum ein Hobbykeller von ca. 33 qm Nutzfläche inkl. Sauna und Dusche. Eine Außentreppe führt zum Garten und in die Garage welche mit ca. 23 qm sogar groß genug für ein Wohnmobil ist.