Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Lövenich

Bei diesem Immobilienangebot freuen wir uns, Ihnen wieder einmal etwas Besonderes anbieten zu können. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln-Lövenich, befindet sich dieses charmante Architektenhaus und bietet viel Platz für die ganze Familie. Wenn Sie sich entfalten möchten, dann gerne hier.
Auf ca. 225m² Wohnfläche zzgl. ca. 45m² Nutzfläche verteilen sich aktuell 10 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste WC, Lagerräume und Kellerflächen, sowie eine Dachterrasse und privatem Innenhof mit angrenzendem Garten, auf einem insgesamt ca. 434m² großen Grundstück.

Teilweise sind die Räume sehr großzügig dimensioniert und bieten bei Bedarf auch weitere Möglichkeiten, zusätzliche Zimmer zu schaffen.
Die offene und weitläufige Bauweise der Wohnräume in Kombination mit einer Vielzahl an Fensterflächen, von bodentief bis Oberlicht, lassen die Immobilie stets hell und freundlich wirken. Die verwendeten Materialien aus Holz, Glas und Stahl setzten fantastische Akzente und erhalten dabei ein gemütliches und wohnliches Raumgefühl. Beispielsweise der Blick aus dem großzügigen Wohnraum in den Innenhof, erinnert in der blühenden Jahreszeit an gemütliche griechische Terrassen, sowie Blick ins Grüne mit Sonnen-Steg und kleinem Teich im eigenen großen Garten. An Schneebedeckten Tagen wärmt der große Kamin bei Blick auf das winterliche Weiß.

Der Ursprung der Immobilie wird auf ca. 1900 datiert. Umfangreiche Anbauten, Umbauten und Kernsanierungen zwischen 1999-2003/2008 haben hier jedoch ein völlig neues Bild erzeugt. Leitungen, Fenster, Dächer, Oberböden, Fassadendämmung und ganze Anbauten wurden in dem Zuge erneuert. Kellerelemente und vereinzelte bewusst erhaltene Akzente, lassen diese Zeiten nur noch erahnen.
Im Zuge der Sanierungen und Umbauten, wurde aus vormals zwei Doppelhäusern, dieses Architektenhaus geschaffen. Daraus resultiert auch das beeindruckende offene Treppenhaus, eines von vielen Eyecatchern bei dieser Immobilie. Zwei Grundstücke, separate Zugänge und Keller, bieten natürlich auch die Möglichkeit, das Haus wieder zu trennen.

Zusammengefasst, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten und ausreichend Platz, um sich ein Lebenslang zu entwickeln. Viele helle Räume, einen schön angelegten Garten bei zentraler und dennoch ruhiger Lage. Ideal für Familien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie doch gerne unverbindlich das zugehörige Exposé an, mit weiteren spannenden Informationen und Bilden, sowie einer virtuellen 360 Grad Tour. So erhalten Sie bequem einen weiteren klaren Eindruck.
Wir freuen uns auf Sie.