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Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Dachgeschossjuwel mit 4 Zimmern – Ihr neues Zuhause!

42277 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaufpreis
89.900 €
Zimmer
4
Fläche
76.04 m²
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Objekt-ID: 36849498

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 76.04 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.182,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ob als Eigenheim oder sichere Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann somit sofort bezogen werden. Die großzügigen 4 Zimmer sind lichtdurchflutet und mit einem einheitlichen, modernen Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und helle Fliesen. Neue Fenster sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum auf der halben Etage sowie einen großzügigen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich perfekt für den Start ins Eigenheim – weg von der Miete! Ebenso ist sie als rentable Kapitalanlage bestens geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf ca. 116 €, wovon ca. 80 € in die Rücklage fließen.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Helligkeit und eine top Lage – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Lage

42277 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.931,25 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.368,31 €/m².

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