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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Lörick

Tolle, schöne 2,5-Zimmer Wohnung in begehrter Lage mit großem Balkon

Grevenbroicher Weg
40547 Düsseldorf, Lörick
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
50.2 m²
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Objekt-ID: 36849458

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 50.20 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.956,18 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine schöne Wohnung in gefragter Wohnlage von Düsseldorf-Lörick vorstellen zu dürfen! Vorab direkt ein paar der Highlights:

- Super geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung, jeder Raum vom Flur betretbar
- Ca 50,2 m² Wohnfläche
- Fortlaufend modernisiert (2015 neue Türen, 2011 neue Heizkörper, 2010 neue Gastherme, 2007 neues Bad inkl. Rohre, ebenfalls 2007 neuer Boden in der ganzen Wohnung sowie auch 2007 komplett neue Elektrik)
- Schöner, großer Balkon
- Sehr ruhige Lage an verkehrsberuhigter Straße
- Nachgefragte Lage in Düsseldorf Lörik
- Mit 1x streichen einzugsbereit
- Sehr gepflegtes Haus inkl. Hausflur und aller Allgemeinbereiche
- Dach (oberste Geschossdecke) und Kellerdecke bereits gedämmt
- Eigene Fahrradgarage direkt vor der Haustür

All das macht die Wohnung sowohl für Singles als auch kinderlose Paare sehr interessant. Natürlich ist die Immobilie gleichermaßen zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet!

Alle Details finden Sie etwas weiter unten unter "Weitere Dokumente" in unserem ausführlichen Exposé zum Herunterladen. Kontaktieren Sie uns gerne bei allen Fragen sowie für einen Besichtigungstermin, am besten über Immobilienscout!
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Lage

Grevenbroicher Weg
40547 Düsseldorf
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Düsseldorf Lörick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Lörick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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