Einfamilienhaus zum kaufen in Oestrich-Winkel

Wir bieten unser freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und großem Garten zum Verkauf an!
Das ruhig gelegene Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 534qm verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157qm mit einer gehobenen Ausstattung.
Das Haus wurde 1984 errichtet und ist luftig und offen gestaltet. Der Keller ist massiv gebaut. EG und OG in Holzrahmen-Verbund-Konstruktion (Hanse Fertighaus). Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer.
Davon 4 Zimmer im EG und OG mit einem Gäste-WC und Bad mit Dusche und Radiosystem (beide Tageslicht). Die hochwertige Einbauküche von Next 1,2,5 verfügt über Glasfronten und wir haben eine Grohe-Blue-Anlage einbauen lassen, so dass keine Wasserkästen mehr geschleppt werden müssen.
Im Gartengeschoss gibt es noch ein großes Zimmer mit rd. 20qm und eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ebenfalls einem Radiosystem. Dieser Bereich kann bei Eigennutzung als Homeoffice, Fitness oder Gästebereich dienen. Alternativ ist eine Vermietung als Einliegerwohnung (rd. 30 qm) mit separatem Eingang und Stromzähler möglich.
Wir haben das Haus in 2014/15 energetisch saniert. U.a. wurde die Fassade zusätzlich gedämmt, neue Holzfenster der Marke Niveau eingebaut. In diesem Zuge wurden im gesamten Haus neue Bodenbelege (Großplatten-Steinfliesen und weiß gekalkter, gebürsteter Parkettboden) verlegt. Im EG wurde eine dezentral steuerbare Fußbodenheizung eingebaut; in den anderen Stockwerken wurden die Heizkörper erneuert. Im EG gibt es einen Grundofen mit großem Sichtfenster als Heizungsunterstützung und Stilelement.
Der Garten – unsere Leidenschaft – ist neugestaltet. Er ist gut eingewachsen, bietet viel Privatsphäre und ist dennoch pflegeleicht. Er verfügt über eine große Terrasse mit Bambus-Dielen, einen Grillplatz und Gartenhaus. Er ist terrassenförmig gestaltet mit Licht- und Stromkonzept.
Erreicht wird das Haus über eine Zufahrt mit elektrischem Hoftor und bietet Platz für zwei Autos. Aktivierter Glasfaseranschluss vorhanden.