Penthouse in München-Pasing

Lichtdurchflutete Penthousewohnung Nähe Maria-Eich-Str. München-Pasing, renoviert, zeitgemäßer moderner Grundriss, 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Abstellkammer (insges. ca. 75 qm) mit großzügiger Dachterrasse (ca. 140 qm). Die Dachterrasse mit 1/4 einberechnet ergibt eine Wohnfläche von ca. 110 qm. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Aufzug direkt vor die Wohnungstür. Somit lassen sich die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem bis zur Wohnung befördern.
Der überdachte Freisitz auf der DT mit seinen ca. 10 qm verlängert mit seinen schließbaren Scheiben jeden Sommer und ermöglicht fast ganzjährig die DT zu genießen. Im kleinen Geräteschuppen auf der DT mit ca. 4,5 qm lassen sich sowohl die Geräte für die DT als auch die Gartenmöbel verstauen. Er ist aber auch geeignet für die Überwinterung mediteraner Pflanzen.
Über den hellen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, das sich zur Küche hin öffnet. Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet und verfügt über ein großes Induktionskochfeld und einen Dampfgarer. Mit zwei Glasschiebetüren lässt sich die Küche zum Wohnzimmer hin bei Bedarf schließen. Die Dunstesse mit Abzug nach draußen sorgt auch bei größeren Kochaktionen für frische Luft.
Das renovierte Tageslichtbad verfügt über eine elektrische Fußbodentemperierung, welche bei Bedarf aktiviert werden kann.
In der Abstellkammer sind neben Einbauregalen auch die Waschmaschine untergebracht.
Das Arbeits(Kinderzimmer) verfügt über einen eigenen Zugang zur umlaufenden Dachterrasse und lässt den Blick beim Homeoffice über das grüne Grundstück schweifen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Keller ist ebenfalls mit dem Aufzug zu erreichen.

Das Haus hat lt. Energieausweis von 2017 die Klasse E mit 136 kWh. Dies berücksichtigt jedoch noch nicht die Einsparungen die mit dem Einbau der neuen Gasbrennwertheizung seit 2017 erreicht werden.
Das Haus wurde laufend modernisiert.
Ein Einzeltiefgaragenstellplatz mit 25.000 EUR rundet die Wohnung ab.