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Immobilie in Dortmund-Lütgendortmund

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne im Herzen von Dortmund-Lütgendortmund

44388 Dortmund, Lütgendortmund
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Kaufpreis
129.500 €
Zimmer
3
Fläche
66.93 m²
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Objekt-ID: 36848707

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 66.93 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 129.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.934,86 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Dortmund-Lütgendortmund und vereint zentrale Lage mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Loggia, die einen herrlichen Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie die Sonne am Nachmittag und Abend in vollen Zügen genießen können. Sie ist der perfekte Ort, um zu entspannen, die Sonnenstunden zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Duschwanne, besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, da es mit Tageslicht durchflutet wird. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders warm und einladend wirken. Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und wird leer übergeben.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.
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Lage

44388 Dortmund
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Dortmund Lütgendortmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.546,51 €/m² in Dortmund - Lütgendortmund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.701,89 €/m².

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