Etagenwohnung in Bad Ems

Das wundervolle denkmalgeschützte Gebäude stammt ursprünglich als
Hotel aus der Blütezeit des Kurortes Bad Ems von ca. 1860. Im Jahr 2000
begann man mit der vollständigen Sanierung des Objektes.
Das Haus hat insgesamt 11 Einheiten, die teils gewerblich und teils zu
Wohnzwecken genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von ca.
439 m². Gemäß Berechnungen haben wir eine gesamte Wohn-Nuztzfläche
im Haus von ca. 1394 m².
Die wundervollen schmiedeeisernen Balkongitter konnten erhalten werden
und sind charakteristisch für den spätklassizistischen Baustil.
Die angebotene Etage verfügt über vier Balkone.
Das gut erhaltene großzügige Treppenhaus schmückt sich im
Eingangsbereich mit den originalen Ornamentfliesen. Die großzügige Marmortreppe mit ihrem wundervoll verzierten Geländer erinnert an die
kaiserliche Blütezeit des Gebäudes.
Der Hauseingang ist barrierefrei. Ein moderner Aufzug der Firma Otis
bringt Sie ebenfalls barrierefrei bis zur Eingangstüre der angebotenen
Etage.
Die Ablesung des Gas-Heizverbrauchs (30 % Grund-/70 % Verbrauchskosten) erfolgt über Wärmezähler, der Kaltwasserverbrauch wird über Kaltwasserzähler ermittelt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.