Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiefersfelden
Jugendstilvilla + genehmigter Baugrund PROVISIONSFREI
König-Otto-Straße
83088 Kiefersfelden
83088 Kiefersfelden
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- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 364 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36848005
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 364.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.527,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.450.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.983,52 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1923 |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die angebotene Jugendstil-Villa wurde im Laufe der Zeit immer wieder saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Alle Bäder und Teile der Heizungsanlage wurden die letzten Jahre saniert. Der Erker, sowie die hohen Räume stehen besonders hervor. Alle Wohnungen haben eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und sind jeweils als Eigentumswohnungen zu bewerten. Das Haus ist unterkellert. 2 Einzelgaragen gehören dazu. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 31.080 € p.a. Jedes Stockwerk ist eine Wohnung, diese haben ca. um die 130qm.
Das Baugrundstück ist mit Bebauungsplan von 2017 genehmigt, d.h. Sie können sofort zu bauen beginnen. Geplant sind 2 Geschosse mit insgesamter Fläche von 170qm (+Keller). Die genaue Beschreibung hierfür steht im Bebauungsplan. Für die Grundstücksfläche sind ca. 600qm vorgesehen.
Auch ein gesonderter Kauf wäre hier möglich.
Der Energieausweis wurde 2023 neu erstellt.
Das Baugrundstück ist mit Bebauungsplan von 2017 genehmigt, d.h. Sie können sofort zu bauen beginnen. Geplant sind 2 Geschosse mit insgesamter Fläche von 170qm (+Keller). Die genaue Beschreibung hierfür steht im Bebauungsplan. Für die Grundstücksfläche sind ca. 600qm vorgesehen.
Auch ein gesonderter Kauf wäre hier möglich.
Der Energieausweis wurde 2023 neu erstellt.
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Lage
König-Otto-Straße83088 Kiefersfelden
Kiefersfelden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.298,01 €/m² in Kiefersfelden.
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