Haus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Das zum Verkauf stehende Anwesen in Henstedt-Ulzburg ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und einem zusätzlichen Bungalow im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Diese Konstellation bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn- und Arbeitskonzepten eignet - sei es für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben, mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Insbesondere der im hinteren Bereich des Grundstücks befindliche Bungalow, eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke. Ob als Büro, Praxis, Atelier oder für andere geschäftliche Aktivitäten – der Bungalow ermöglicht es, berufliche Ambitionen in unmittelbarer Nähe zum Wohnbereich zu realisieren. Barrierearm ausgebaut, bietet er aber auch eine hervorragende Möglichkeit als Wohnraum.

Die Wohn- und Nutzflächen verteilen sich wie folgt auf die einzelnen Wohneinheiten:

Haupthaus WE 1
Zimmer 6
Bäder/WC 3
Wohnfläche 238 m²
Nutzfläche 35 m²

Haupthaus WE 2
Zimmer 3
Bäder/WC 2
Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 53 m²

Bungalow
Zimmer 3
Bäder/WC 1
Wohnfläche 119 m²
Nutzfläche 7 m²

Ergänzt wird das Ensemble auf einer Grundstücksfläche von 1.609 m² um gepflegte Außenbereiche, ausreichend Stellplatzfläche und 2 Garagen.

Alle Einheiten werden frei übergeben.
Auch als Anlageobjekt interessat: Erzielbare Mietpreis insgesamt ca. 62.000 € / p.a.