Haus zum kaufen in Obersulm

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und solider Massivbauweise. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet es ein komfortables Wohnambiente für Paare oder Familien. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 210 m² und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights:
• Wohnfläche: Ca. 90 m² auf zwei Etagen (Erdgeschoss & Obergeschoss)
• Grundstücksfläche: Ca. 210 m²
• Zimmer: 4 gut geschnittene Räume
• Keller: Zusätzlicher Stauraum sowie eine Sauna für entspannte Stunden
• Elektrische Rollläden: Im Wohnzimmer und in der Küche für mehr Komfort
• Glasfaseranschluss: Bereits vorhanden und aktuell in Nutzung
• Heizung: Öl-Zentralheizung
• Einbauküche: Inklusive und funktional ausgestattet
• Garage: Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie bietet eine solide Basis mit Potenzial für individuelle Modernisierungen. Dank der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur eignet sich dieses Reihenhaus ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit praktischem Wohnkomfort suchen.

Daten zum Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energiekennwert: 193,7 kWh
Energieträger: Öl
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis