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Doppelhaushälfte zum kaufen in Diepholz

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Traumgarten – Ihr neues Zuhause in Diepholz!

49356 Diepholz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36847818

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 627,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.895,24 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend von Diepholz bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den Bahnhof, die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Die verkehrsgünstige Lage an der B51 garantiert zudem eine unkomplizierte Verbindung nach Bremen und Osnabrück.

Das im Jahr 1946 solide erbaute Haus wurde 1973 um eine praktische Garage mit Abstellraum erweitert. Durch einen umfangreichen Umbau im Jahr 1983 erhielt das Gebäude seine heutige ansprechende Form. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie mit viel Liebe gepflegt und in den letzten Jahren durch zahlreiche Modernisierungen in ein behagliches Zuhause verwandelt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 627 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 105 m², ergänzt durch 27 m² Nutzfläche. Besonders das Dachgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung oder einen Ausbau ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ein gepflegter Vorgarten empfängt Sie und führt in den einladenden Eingangsbereich des Erdgeschosses. Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes und geräumiges Esszimmer, das zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss perfekt ab.

Der nach Südwesten ausgerichtete Garten ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder Sonnenbäder an warmen Tagen.

Diese Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und vereint gekonnt den Charme vergangener Jahrzehnte mit den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Doppelhaushälfte begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie Diepholz zu Ihrem neuen Zuhause!

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
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Lage

49356 Diepholz
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Diepholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.600,96 €/m² in Diepholz.

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