Einfamilienhaus zum kaufen in Altötting

Dieses überaus gepflegte und hochwertig ausgestattete Anwesen besticht durch ein sehr bedachtes Raumkonzept. Schon der Zugang vermittelt die Solidität des Hauses. Ein großzügiger Windfang mit Garderobe empfängt Sie mit positiver Energie. Das helle Treppenhaus mit extravaganter Wendeltreppe und Deko-Nischen vermittelt den besonderen Stil. Der mehr als großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herz des Anwesens. Lichtdurchflutet präsentiert sich der Raum mit einer gemütlichen Essecke und einem offenem Kamin, der zudem als Raumteiler zum Wohnbereich dient. Große Schiebetüren zur Südterrasse geben diesem Raum ein besonderes Ambiente. Abgetrennt liegt die Küche mit hochwertiger EBK an der Ostseite mit Zugang zur sonnigen Frühstücksterrasse.

Das Obergeschoss präsentiert sich mondän mit dem offenem Sichtdachstuhl. Die Räume wirken weit und großzügig. Allein der Flur mutet durch diese Bauweise als weiterer Wohnraum an und bietet auch Zugang zur balkonartigen Loggia. Zwei weitere Räume sind nach Süden ausgerichtet und mit breiten Schiebetüren zum Balkon ausgestattet. Das Bad bietet eine geräumige Dusche mit Kopfbrause, eine Badewanne und zwei Colani Waschbecken im Stile der 70er Jahre.

Auch der Keller beeindruckt mit Besonderheiten. So präsentiert sich ein heller Partyraum mit Kachelofen stilvoll für Feierlichkeiten an. Ein Hauswirtschaftsraum biete genügend Platz und Stauraum.

Beheizt wird das Anwesen über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung aus einem 8.000 Liter Stahltank. Unterstützt wird die Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage. Zukunftsorientiert kann das Domizil auch an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.

Besonderes Augenmerk verdient der mit größer Sorgfalt und Liebe gepflegte Garten. Viele Details von Steingarten bis hin zu lieblich angelegten Blumenbeeten prägen das mit freien Blick nach Süden ausgerichtete Grundstück. Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein, auch wenn das Wetter einmal nicht ganz mitspielen sollte.

Eine Doppelgarage mit Nebenraum, sowie und zwei Stellplätze verschaffen genug Raum für Fahrzeuge aller Art.