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Hochparterre-Wohnung in Lahr/Schwarzwald

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zuverlässigem Mietverhältnis

77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36847624

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.551,02 €
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Immobilie

Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine sorgfältig modernisierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich im Jahr 1955 erbaut wurde. Die Immobilie wurde zuletzt 2012 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sanierten Zustand, der heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Tageslichtbad. Ein weiteres Schlafzimmer und der großzügige Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Badezimmer sind zeitlos gestaltet. Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Pelletheizung. Ein eigener Carportstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist zuverlässig an eine Familie vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt 8.760 €. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind Innenaufnahmen erst nach vorheriger Anfrage verfügbar.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.775,36 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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