Doppelhaushälfte zum kaufen in Baesweiler

Gute Kapital Anlage oder Eigenheim.

Gesamte Wohnfläche ca. 123 m2


Haus Nr.: 298 .

55,9 m2 plus
Dachboden Grundfläche: 32,44 m2 .


Haus Nr.: 300

67,2 m2 plus
Dachboden Grundfläche: 33,18 m2.

Grundstücksgröße:
284,00 m2
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Beide Häuser verfügen über jeweils einen
Keller:
2 Räume als Abstellkammer und Waschraum.
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer, Küche, Bad/ WC
Obergeschoss:
2 Zimmer
Dachgeschoss:
Speicherplatz oder Möglichkeit zum Ausbauen

Folgende Arbeiten sind im Jahr 2022
in den zwei Häusern ausgeführt worden.
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DACH:

-Dachziegel
-Unterspannbahn
-Latung
-Dämmung
-Dampfsperre
-Rigipsarbeiten
-Dachfenster Velux
-Neue Dachrinnen und Fallrohre
-Verkleidung Kamine

FASSADE:

Die Alte Fuge wurde entfernt und neu verfügt.
Die Ziegel gereinigt ,

FENSTER:

Marke Salamander mit 2 fach Verglasung
plus Aluminiumrollläden.

WOHNUNGSEINGANGSTÜREN :

Neu.

FENSTERBÄNKE :

Neu.

KELLERWÄNDE:

Gartenseite von außen neu Isoliert.

WOHNUNG 298:
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Wende sind Weiß Verputzt.
Boden in der Küche , Diele neu gefliest.
Bad / Sanitär NEU.

WOHNUNG 300:
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- Elektro
- Sanitär
- Heizung
- Bodenbelag
- Badezimmer ink. Durchlauferhitzer
- Neue Zimmertüren
- Anbau Bad und teil Küche WDVS inkl. Putz

Beide Wohnungen haben eigene Stromzähler und Wasserzähler.

ZENTRALHEIZUNG :
Gas.

WARMWASSER :
Durchlauferhitzer.
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Beide Häuser liegen in der zentral gelegenen Aachenerstr. in Baesweiler.

Rund 170 verschiedene Sport und Freizeitvereine,
zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind in Baesweiler vorhanden. Auch das Rathaus und Nahversorgung liegen in kurzer Entfernung.

Eines ist bereits leergezogen, das andere vermietet bis 5.2025 .

Bei Interesse bitte um Kontakt.

ES HANDELT SICH UM
PRIVAT VERKAUF .