Einfamilienhaus zum kaufen in Bickenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Auf einem ca. 397 qm großem Grundstück befindet sich dieses freistehende Ein- Zweifamilienwohnhaus mit einseitiger Grenzbebauung (Nordseite).
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und normaler bis gehobener Ausstattung.
Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2001/2002 um das Dachgeschoss erweitert (aufgestockt), komplett verputzt und gestrichen.
Die Immobilie wurde ausschließlich von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und ist sowohl als Ein-/Zweifamilien- oder Generationenhaus nutzbar.
Im Erdgeschoss (ca. 106 qm) befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit Flur, Garderobe, zwei Zimmern, Küche, Bad, G-WC, Wintergarten und Terrasse/Garten. Der Wintergarten ist durch die Küche und den Garten zu erreichen, dieser liegt hinter der Garage.
Im Obergeschoß (ca. 84 qm) befindet sich eine geschlossene Drei-Zimmerwohnung mit Flur, Garderobe, Küche, Bad, G-WC und Balkon.
Das Dachgeschoss (ca. 71 qm) wurde zuletzt von den Bewohnern des Obergeschosses genutzt. Hier befinden sich drei großzügige Schlaf-/Kinderzimmer, zwei Duschbäder und ein Abstellraum. Die Räume sind gut durch Fenster und zusätzliche Dachflächenfenster belichtet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, die Raumhöhe beträgt 2,2 m. Hier befinden sich neben einem Keller- Heizungs- Hauswirtschaftsraum, Dusche/Abstellraum noch zwei Wohnräume die als Büro/Hobby- oder Schlafräume genutzt werden können. Der hintere Wohnraum bietet einen Ausgang mit Treppe zum Garten. Unter der Garage befindet sich ein 10 Tsd.-Liter Heizöl-Stahltank, der über den Heizungskeller zu erreichen ist.
Der Heizungskessel wurde 1984 eingebaut, der Brenner 1998 erneuert. Die zweifach isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1998 eingebaut.

Das Wohnhaus ist von der Straße eingerückt, hier findet sich ein kleiner Vorgarten sowie Vorplatz, auf dem zwei Pkw Platz finden.
An der Südseite grenzt die Garage bis an das Nachbarhaus. Von der Garage gelangt man durch die Hintertür in den Wintergarten.
Der Garten ist mit Rasenfläche und Ziersträuchern angelegt, eine großzügige Terrasse mit Süd-Ostausrichtung und zwei Holzgartenhäuser runden dieses Angebot ab.