Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich
Broich | 3 Zimmer | West-Balkon | Energieeffizienzklasse C | als Kapitalanlage
45479
Mülheim an der Ruhr, Broich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59.53 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36846937
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.53 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.334,96 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die perfekte Kapitalanlage in einem sehr gepflegten Haus!
Die Immobilie ist beidseitig angebaut und besteht insgesamt aus 10 Wohneinheiten, die im Jahr 2017 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurden. Das Baujahr ist 1959. Zu der WEG gehört ebenfalls die Nachbarimmobilie bestehend aus 12 Wohneinheiten. Das Grundstück, auf dem beide Häuser stehen, ist ca. 553 m² groß.
Ein riesiger Pluspunkt ist die Energieeffizienzklasse C und die Tatsache, dass in der Straße ein Fernwärmenetz liegt, an das man sich anschließen kann.
Es handelt sich um ein reines Wohnhaus mit 5 Obergeschossen inkl. dem Erdgeschoß. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im dritten Obergeschoss rechts (jeweils 2 WE pro Etage). Sie bietet Ihnen drei Zimmer, Küche, Bad, Diele und West-Balkon. Zugehörig ist zudem ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und wird von den Mietern gut gepflegt. Das Bad bietet Ihnen bei einem Mieterwechsel Möglichkeiten zur Investition.
Die Fassade des Gebäudes ist von vorne und hinten gedämmt, auch das Dach wurde ca. im Jahr 2000 gedämmt und neu eingedeckt.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Die Immobilie ist beidseitig angebaut und besteht insgesamt aus 10 Wohneinheiten, die im Jahr 2017 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurden. Das Baujahr ist 1959. Zu der WEG gehört ebenfalls die Nachbarimmobilie bestehend aus 12 Wohneinheiten. Das Grundstück, auf dem beide Häuser stehen, ist ca. 553 m² groß.
Ein riesiger Pluspunkt ist die Energieeffizienzklasse C und die Tatsache, dass in der Straße ein Fernwärmenetz liegt, an das man sich anschließen kann.
Es handelt sich um ein reines Wohnhaus mit 5 Obergeschossen inkl. dem Erdgeschoß. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im dritten Obergeschoss rechts (jeweils 2 WE pro Etage). Sie bietet Ihnen drei Zimmer, Küche, Bad, Diele und West-Balkon. Zugehörig ist zudem ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und wird von den Mietern gut gepflegt. Das Bad bietet Ihnen bei einem Mieterwechsel Möglichkeiten zur Investition.
Die Fassade des Gebäudes ist von vorne und hinten gedämmt, auch das Dach wurde ca. im Jahr 2000 gedämmt und neu eingedeckt.
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Lage
45479 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Broich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.757,88 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Broich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.848,39 €/m².
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