Etagenwohnung in Erkrath

Von einem dunklen Loch kann man bei dieser Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten und ruhigen 12-Parteien-Hauses wirklich nicht sprechen, auch wenn die Bilder vielleicht diesen Eindruck vermitteln. Viele Fenster von beiden Seiten lassen jede Menge Licht hinein, leider nicht in die beiden innenliegenden Badezimmer.

Aber vermutlich gibt es die perfekte Wohnung nicht, auch wenn diese der Sache schon recht nahekommt.

Ein knapp 18 qm großes Zimmer ließe sich als Kinder- oder Gästezimmer, als Zuhausebüro oder Hobbyraum nutzen.

Die nächste Tür führt in ein ebenso großes Schlafzimmer, das direkt angrenzende Badezimmer verfügt über eine Wanne und ist nur über das Schlafzimmer zugänglich.

Das zweite Badezimmer mit Dusche und WC ist gepflegt, die Farbgebung könnte allerdings erst wieder in einigen Jahrzehnten modern werden. Erneuert werden müsste es nicht, es funktioniert, aber eine grundlegende Renovierung bietet sich an. Vermutlich wird der neue Eigentümer sich dann auch um das zweite Bad kümmern.

Das Wohnzimmer mit knapp 32 qm Fläche ist über eine Essecke im Fenstererker mit der Küche verbunden, die nicht wirklich groß, dafür jedoch zweckmäßig ist.

Die Loggia ist geräumig und hat den Vorteil, dass man geschützt draußen sitzen kann und sich nicht vom Regen in die Wohnung vertreiben lassen muss.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu, ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz, der besonders praktisch gelegen ist, weil er sich direkt um die Ecke vom Garagenzugang befindet.